律师回答

不安抗辩权的适用条件是因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系，且不安抗辩权适用的双务合同属于异时履行。即双方履行时间具有时间差，并且还需要先履行方债务已届清偿期，而不安抗辩权是民法上对于合同权利的保护。只有符合上述三个法定要件，合同当事人才可以适用不安抗辩权维护自身权利。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百二十七条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

孔晓雪 律师普法

天津东方律师事务所

孔晓雪律师，中国共产党党员,天津市律师协会会员,天津市律协行政法专业委员会委员

擅长：在婚姻家事、合同纠纷、劳动争议、征地拆迁