律师回答

小区的公共场所归业主共同所有，但由于监控视频涉及业主的隐私，小区物业的监控视频即便是业主也不可以随便查看，业主之外的人更没有这个资格。必须要公安机关或者检察机关、法院才可以依法调取监控视频。如果业主丢失东西需要查看监控的话，可以去公安机关报案，在公安机关的监督下才可调取监控。

法律依据

《物权法》第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《物业管理条例》第二十七条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。第二十八条物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

董梦雪 律师普法

天津东方律师事务所

董梦雪律师，执业律师

擅长：合同纠纷、婚姻家庭、常年法律顾问、征地拆迁、集团诉讼、刑事