律师回答
父母健在继承房产应该如何办理过户:1、父母健在不能到公证处办理房屋继承公证;2、继承公证是业主死后才能办的,业主健在时,只能办理赠予公证,或办理公证遗嘱。办理赠予公证后,可到房管局办理房产赠予过户;3、办理公证遗嘱后,也要等父母去世后,才能办理房产继承的过户手续。这就是继承房产的办理过户流程。
法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
孟金龙 律师普法
北京市京师律师事务所
孟金龙律师,专职律师
擅长:公司法律事务、不良资产处置、民商事法律诉讼
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