律师回答

房屋赠与过户需要什么材料：1、拟赠房地产的权属证件（房屋所有权证和土地使用权证）；2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议（合同）书；3、受赠人的户口及身份证明；4、受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件；5、代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

张丽丽 律师普法

北京市京师律师事务所

张丽丽律师，专职律师

擅长：公司法律事务、不良资产处置